蚂蚁造富没了！杭州楼市也降价了(2)

数据来源：杭州统计局

年轻人才的不断涌入，对于杭州的综合实力提升助力巨大。对于楼市，更是一个庞大的潜在客源。

根据贝壳研究院的最新报告显示，城市发展潜力方面，一线城市北京和广州城市基本面发展较优，分别位列榜单一二；新一线城市南京和杭州城市发展潜力指数排名超越深圳和上海，位居第三和第四。在置业动力方面杭州也高居第6位，仅次于北上广深和成都。

这两年，以民营企业、中小企业为主的杭州，民间资本充裕，经济非常活跃。这也是其吸引年轻人大量前往的一个重要原因。而这些新兴的企业巨头，都将成为社会财富激增的潜在力量。

虽然蚂蚁的IPO推迟了，但总还是有上市的那一天。造富不会爽约，只是迟来和缩水而已。

而随着国内资本市场改革，企业上市对于当地房价的影响不容忽视。针对房地产的投资，当然也是这些富有活力的城市才是好的选择。当然，小白菜越来越相信“房住不炒”这个概念，因为我觉得这不是一句口号，而是还房子其应有的本质，只有“居住价值”高的房子，才是保值的好资产。