今日复牌暴跌20%，4.9万股民被埋！

停牌已达9个交易日的“妖股”天山生物在9月22日复牌，这家连续两年半亏损的公司，短短12个交易日内收获11个涨停，半个多月以来累计涨幅达到495%。

与此同时，与天山生物一同停牌核查的长方集团、豫金刚石也在9月22日复牌。

就在昨晚（21日），证监会网站发布消息，对“天山生物”等股票异常交易行为立案调查。

在此背景下，天山生物、长方集团和豫金刚石22日开盘集体跌停（注：创业板为20%涨跌幅），三家公司市值合计蒸发50.8亿元。

截至上午10时，天山生物的最新股价为27.73元/股，最新市值为86.79亿元。

长方集团的最新股价为6.77元/股，下跌18.43%，此前跌幅一度缩小到13%。

豫金刚石最新股价为6.29元，下跌5.27%。

被证监会立案调查

9月21日晚间，证监会发布消息称，对“天山生物”等股票异常交易行为立案调查。

证监会表示，近期，“天山生物”等股票价格短期异常波动，市场高度关注。近日，证监会已对有关异常交易立案调查。下一步，证监会将在全面调查的基础上依法处理，切实维护市场健康稳定发展。

随后，天山生物发布公告称，近期，公司就股票交易的相关事项进行必要的核查。鉴于相关自查工作已完成，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等相关规定，经公司申请，公司股票将于2020年9月22日（星期二）开市起复牌。

天山生物表示，公司关注到证监会网站发布对本公司股票异常交易行为立案调查的要闻，本公司提醒投资者依法合规交易。公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的其他重大事项。

此次停牌核查，天山生物详细列出了有关公司业绩的九大风险：

1、最近一年及一期收入主要来源于牛贸易业务，毛利率较低；

2、2015年、2016年曾尝试全产业链模式实施肉牛相关业务，但遭遇失败；

3、浙商银行已起诉大象广告偿还借款，并要求公司履行担保责任，若该诉讼结果不利于公司，公司具有承担担保责任风险；

4、被中国证监会立案调查阶段，公司不符合实施发行股份购买资产条件、不符合实施再融资条件的风险；

5、资金链紧张的风险，截至6月30日，公司货币资金余额为1734.84万元，短期借款、长期借款余额合计1.9亿元，公司资产负债率为85.14%；

6、因公司被合同诈骗事项尚未结案，因此公司2019年年度审计报告为保留意见，目前，上述保留意见事项未消除；

7、控股股东股票高质押及后续债务解决存在不确定性的风险，截至目前，公司控股股东所持有公司股票全部处于质押状态；

8、诉讼风险；

9、牛育肥业务对业绩影响不确定性风险。

此前，天山生物两度遭停牌核查。8月27日，天山生物触发严重异常波动标准，深交所根据创业板上市规则要求公司停牌核查，并对该股交易持续重点监控。9月8日晚，深交所表示，“天山生物”9月2日复牌后，股价大幅上涨，交易明显放量，短线资金接力炒作特征突出。由于触发异常波动标准，依规再次对其要求停牌核查。

深交所在监控中发现，部分投资者在交易“天山生物”等股票过程中存在异常行为，深交所对相关投资者从严采取监管措施，全面排查交易情况，第一时间将异常交易线索上报稽查部门。据分析，“天山生物”9月2日复牌后，股价大幅上涨，交易明显放量，短线资金接力炒作特征突出。一是买入以个人投资者为主，买入金额占比超过97%。二是参与交易账户众多，户均交易金额小。9月8日户均交易4.1万元，参与交易户数5.52万户，是8月19日0.41万户的13.46倍。三是持股户数大幅增加，持股集中度明显下降。持股户数由8月19日1.38万户增长至9月7日的4.89万户，户均持股数量由2.32万股降至0.64万股，持股前100名流通股东（剔除前两大流通股东）持股比例由9.86%降至6.64%。四是从买入居前账户交易习惯来看，平均持股时间短，多为1-3天，短线交易特征明显。

三只“妖股”停牌前涨幅巨大

在今天复牌的除了天山生物还有豫金刚石、长方集团等创业板股票。这3只股票均在创业板注册制涨跌幅限制放宽到20%之后短期出现巨大涨幅，成为A股市场“明星”股：

天山生物自8月下旬以来连续暴涨，累计涨幅已经接近5倍，被称为创业板改革后的“第一妖股”。

豫金刚石8月初只有2.24元，9月8日涨至6.64元，涨幅高达196%。

长方集团8月初2.62元，到9月8日涨至8.3元，涨幅高达217%。

并且这些股票均是缺乏基本面支撑且市值较小的股票：

天山生物财报显示，今年上半年公司实现营业总收入1.1亿元，同比增加77.75%；净利润在同比减亏58.91%的情况下，仍然亏损764.79万元。

豫金刚石2020上半年实现营业总收入2亿，同比下降62.9%，降幅较去年同期扩大；净利润-3.6亿，上年同期为4738.7万元。

长方集团2020上半年实现营业总收入5.6亿，同比下降31.9%；净利润-3375.3万，上年同期为4094.1万元。

谁在爆炒天山生物？

对于天山生物复牌以及被立案调查，市场又开始担心，是否会对市场造成负面影响？特别是以游资为代表的活跃资金造成心里冲击？

据券商中国，有业内人士表示，“立案调查肯定会有影响。之前乱搞的资金后面不敢乱搞了。而且这次是连着两起，一是王府井，二是天山生物。前者涉嫌内幕交易，后者又遭立案调查。这意味着后续拉标杆、树旗帜式的炒作会减少。天山生物后续可以参考当年特力A走势。不过，短期对市场冲击以及对小票冲击应该不大了，都有提前反应了。”

本轮行情自8月19日启动以来，共有30多家券商营业部现身天山生物龙虎榜，华泰证券天津东丽开发区二纬路、东方财富证券拉萨团结路第二证券、国泰君安证券深圳深南大道京基一百等营业部席位频繁现身龙虎榜，游资接力炒作的迹象非常明显。

在第一次停盘之时，深交所就要求天山生物说明2020年经营目标规划是否能对应其股价暴涨。但天山生物给出的答案明显是否定的，天山生物认为目前自己的市值完全偏离于行业标准，而在2020年产业规划中，仅仅是有不到600头牛的养殖计划。这也被网友戏称为“是一群身价千万的牛”。

在二度停牌核查期间，一则关于天山生物控股股东的母公司上海智本正业为场外配资平台的报道刷屏。报道称，据上海智本正业官网介绍，公司是经中国证监会核准的股票配资证券投资咨询机构，主要从事证券软件研发、金融信息服务等业务。公司提供股票配资服务，杠杆在2—12倍之间，VIP会员配资杠杆11-12倍，最高可配2000万元。

9月11日，天山生物发布澄清公告，否认上海智本正业从事场外配资，并称网站已到期，遭到盗用。9月16日午间，在最新的回复中，天山生物称，上海智本正业没有从事配资业务，只是持股平台。主要就是持有天山农牧业全部股权，智本自己本身没有业务。

《证券日报》记者调查了解到，目前北京各家银行房贷利率基本是按照首套在LPR基础上上浮55个基点，二套上浮105个基点来执行，按照目前5年期以上LPR（4.65%）来计算，实际房贷利率分别为5.2%和5.7%。

上述说法得到北京多家商业银行信贷部门工作人员的证实。“征信没有问题，基本是按照这个利率标准来执行；个别征信记录不好的客户，利率上浮的点数会多一点，因人而异。”海淀区一家国有大行的信贷客户经理表示。

在放款时间方面，多数银行的个贷经理表示，目前银行额度充足，大概在一个月内即可完成放款。还有个别银行表示，最快3个工作日便可完成放款。

“9月份虽然整体房贷利率水平略降，但越来越多的城市房贷利率下行趋势已现拐点，且二套房比首套房的利率拐点更为显著。”融360大数据研究院研究员李万赋表示。

在二套房方面，监测数据显示，15个城市贷款利率平均水平环比下降，少于首套下降数量；11个城市利率环比上涨，多于首套上涨数量。

在融360监测的41个城市中，9月份首套房贷款平均利率最高为无锡5.91%，LPR所加点数为126。此外，合肥、成都、南宁3个城市首套房贷款平均利率分别为5.88%、5.86%、5.84%。

部分城市

上调二套房首付比例

不仅利率如此，二套房的首付比例也比首套变化更大，沈阳、无锡的二套房首付比出现集体上调现象，还有部分城市之前有银行执行主流偏低的二套首付水平，也在本月大多调涨至主流水平。

近日，《证券日报》记者以购房者身份电话咨询了无锡多家银行网点，其中，对于首套房贷款，多数银行普遍执行基准利率上浮20%；对于二套房贷款，多数银行普遍执行基准利率上浮30%。

《证券日报》记者还了解到，近期，虽然多家银行房贷利率未出现上调，但已开始收紧房贷。

在电话咨询中，无锡一家股份制银行的贷款经理告诉《证券日报》记者：“二套房未还清贷款，首付由四成上升至六成。同时，放款速度也比较慢，由于限额放款至少2个月以上，部分之前已批贷的客户目前还没有放款，都在排队。”

据悉，由于人行限额的政策，无锡部分银行网点已经开始停贷。另一家股份制银行负责人告诉记者：“自7月份开始，我行已经不做贷款，主要因为没有额度放款，积压的单子很多。”

9月6日，沈阳市房产局、自然资源局、公积金管理中心等9个部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》（以下简称《通知》）。《通知》称，严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定，第二套商品住房首付比例从40%提高到50%；首付款须一次性支付，禁止分期支付和首付贷；将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。

《证券日报》记者咨询沈阳地区部分银行后发现，已有银行将二套房首付比例上调至五成。

下半年以来，监管部门多次召开房地产工作座谈会，强调要毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

据贝壳研究院统计数据显示，7月份起全国共44个省市61次推出房地产相关政策。其中，常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都等10城发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购政策，并提高贷款和房产转卖门槛，防范市场过热，进一步深入打击投资需求。

根据国家统计局公布的8月份70城新建商品住宅房价指数，新建商品住宅上涨城市数量59个，与上月持平；下跌城市9个，较上月增加3个。二手住宅房价上涨城市数量为47个，比上月增加2个；下跌城市18个，比上月减少2个。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，利率收紧是有可能，之前比较宽松，尤其是LPR已持续几个月没有调整，这是一个明显信号，说明当前市场利率最宽松时期已经到了，特别是部分热点城市的房价上涨过快，必然会有所收紧。

融360大数据研究院研究员李万赋指出，9月15日，央行平价超量续作MLF6000亿元，向市场净投放2300亿元资金；9月21日的LPR报价也维持前值。在这种情况下，我国房贷市场接下来可能会在目前较为平稳的走势下略有收紧，且在二套房贷上表现更加显著。